Este artículo es sobre inmobiliarias volteando - comerciales de inversión inmobiliaria. Comerciales de inversión inmobiliaria implica invertir en bienes raíces para un fin económico - para obtener beneficios.
Las propiedades inmobiliarias se diferencian de la mayoría de los demás activos financieros o reales, por su singularidad la ubicación física. Éxito como inversionista de bienes raíces, se requiere que usted sabe muy bien cómo y dónde encontrar las buenas propiedades para comprar.
Hay un viejo refrán que dice-si no sabe dónde va, cualquier camino te allí. Si usted está trabajando hacia su primera inversión inmobiliaria, es mejor para usted para hacer un buen plan, y lo siguen de manera proactiva antes que reactiva.
Parte de su plan debe ser el establecimiento de directrices básicas relativas a las propiedades que usted intenta adquirir.
1.Identify una gama de precios.
¿Cuánto dinero en efectivo, ¿tienes a tu disposición? ¿Cuánto de financiación que se pueda obtener? (Hablaremos de este tema en mayor detalle en otro artículo.) Si los bancos están ofreciendo préstamos a 80 por ciento del valor de una propiedad y tiene $ 50,000 para trabajar, entonces $ 250.000 que representan un razonable precio de compra. Usted puede optar por ver las propiedades con precios acercarse pidiendo $ 300,000.
2.Choose una ubicación.
El más de un experto te conviertes en la dinámica de un ámbito determinado, el que más éxito tienen probabilidades de alcanzar, tanto en la selección y en la gestión de la renta de propiedades. En resumen, cuanto más sepa sobre el territorio, más la comodidad que usted encontrará en su zona de confort.
3. Seleccione un tipo de propiedad.
Usted ciertamente no tiene que comprar el mismo tipo de propiedad cada vez, pero si esta es tu primera compra entonces usted debe considerar cómo un determinado tipo de propiedad puede satisfacer tu personalidad y habilidades. Si tiene experiencia en los negocios, usted puede sentir como en casa con bienes raíces comerciales. Si es de su agrado el trato con la gente, tal vez usted comenzará con una pequeña propiedad multifamiliar. Si usted es bueno en la delegación de responsabilidades y la medición del desempeño, se puede hacer mejor con un gran edificio de apartamentos donde se utiliza un gerente de la propiedad.
Información para tu vida
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Artículo Fuente: http://EzineArticles.com/?expert=Stefan_Henriksson
Las propiedades inmobiliarias se diferencian de la mayoría de los demás activos financieros o reales, por su singularidad la ubicación física. Éxito como inversionista de bienes raíces, se requiere que usted sabe muy bien cómo y dónde encontrar las buenas propiedades para comprar.
Hay un viejo refrán que dice-si no sabe dónde va, cualquier camino te allí. Si usted está trabajando hacia su primera inversión inmobiliaria, es mejor para usted para hacer un buen plan, y lo siguen de manera proactiva antes que reactiva.
Parte de su plan debe ser el establecimiento de directrices básicas relativas a las propiedades que usted intenta adquirir.
1.Identify una gama de precios.
¿Cuánto dinero en efectivo, ¿tienes a tu disposición? ¿Cuánto de financiación que se pueda obtener? (Hablaremos de este tema en mayor detalle en otro artículo.) Si los bancos están ofreciendo préstamos a 80 por ciento del valor de una propiedad y tiene $ 50,000 para trabajar, entonces $ 250.000 que representan un razonable precio de compra. Usted puede optar por ver las propiedades con precios acercarse pidiendo $ 300,000.
2.Choose una ubicación.
El más de un experto te conviertes en la dinámica de un ámbito determinado, el que más éxito tienen probabilidades de alcanzar, tanto en la selección y en la gestión de la renta de propiedades. En resumen, cuanto más sepa sobre el territorio, más la comodidad que usted encontrará en su zona de confort.
3. Seleccione un tipo de propiedad.
Usted ciertamente no tiene que comprar el mismo tipo de propiedad cada vez, pero si esta es tu primera compra entonces usted debe considerar cómo un determinado tipo de propiedad puede satisfacer tu personalidad y habilidades. Si tiene experiencia en los negocios, usted puede sentir como en casa con bienes raíces comerciales. Si es de su agrado el trato con la gente, tal vez usted comenzará con una pequeña propiedad multifamiliar. Si usted es bueno en la delegación de responsabilidades y la medición del desempeño, se puede hacer mejor con un gran edificio de apartamentos donde se utiliza un gerente de la propiedad.
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